【雷速体育官方网站】“按间出租”,这个可以有

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简介:中公时事政治频道对国内外时事政治热点进行了修订,获得了政策理解、理论细心观察、时事大事记、时事政治热点综述等。今天关注当下的政治热点:“按房租”,可以找到。

前不久,住房和城乡建设部相关负责人回应媒体,希望将住房出租用于消费,按照安全、舒适、方便的原则,允许现有住房拒绝改建后按房出租,允许商品房按规定扩建为出租屋。对于在城市,尤其是大城市谋生的新人和新市民来说,这显然是个好消息。

近几年大城市房价一直在涨,很多人不仅买了房,租房压力也很大。以北京为例。

五环附近一套70平米左右的两居室,月租4000元左右。对于普通工薪阶层来说,开销并不算重。

2015年,住房和城乡建设部对16个租房市场需求较大的城市进行了调查,结果显示,75%的租房者居住面积不足50平方米,证明小房依然是租房者的心脏。另一方面,租赁市场供应方的结构性损失更为明显,市场上经济适用房少,供不应求。在这种情况下,虽然每个人都希望有一个空间独立的国家和一个功能齐全的住宅,但最终多达50%的租户必须分担他们能够负担得起的大中型房屋的租金。只要冬天有暖气,夏天有空调,面积小不要紧,适应环境合租就行。

有的房主开始把大卧室一分为二,或者把客厅、餐厅、阳台等空间砍掉,变成卧室出租。结果就是卧室多了,租客多了,租房收入少了很多。然而,有些房子被分成了几个独立的国家空间。

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极端情况下,90平米的房子拆改后变成了大笼子,加了下铺,可以容纳80多人。房子承重墙被切断,电线到处都是,屋前垃圾没有及时清理,晚上的歌声甚至吓到了邻居,不仅没有房屋结构和消防安全隐患,还引发了邻里纠纷等社会问题。一些不正当的中介或者二房东,擅自改建房屋,牟取暴利,但业主并不知道好房子被改成笼子了,只是在房子发生的时候才惊讶的知道真正的凶手。针对上述租房乱象,近年来一些城市严厉打击了群租房问题。

然而,有时难免矫枉过正。非法改建的笼子必须拆除,把大卧室一分为二,把客厅改成卧室的房子拒绝恢复原状。这种把水泼到孩子身上的做法,让很多房主和租客怨声载道。住房和城乡建设部首次从政策层面上认可了按房出租的形式,客厅等符合条件的空间可以转换为房间出租。

这个开放是好的,有助于减少租房的供应量,降低租房者租房的成本,一定程度上减少无力租房的情况,让更多的年轻人和新市民可以无忧无虑的在城市里游走,对安居乐业有更多的期待;二是政策规定商品房可以改回租赁房,为盘活存量房和租赁并购而断货和阻挠;第三,根据这项新政策,一些城市已经明确了在住宅改造中哪些可以改变,哪些不能改变,以便后续管理工作有所把握。与以往明显无法管理、坚持一刀切的做法相比,新政策更人性化、更市场化、可操作性更强。

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在人口集中的大城市,如日本的东京和中国的香港,小型出租屋和合租房屋
首先要进一步细化相关规定,比如明确哪些房子可以封禁出租,对面积大于单位面积的要做好规定。同时要保证屏蔽隔断、安全疏散等功能,以保证住宅的安全。

此外,要加强房主和房管机构对房屋使用安全的责任,并明确违法重建的处罚规则,如在几年内禁止出租,以免利用非法群租来搅浑暖人的热汤。采访公共事务和政治时会涉及更多的信息请求[理由陈述]。本文来源于网络出版物,仅供自学交流,不包含商业用途。

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